不動産サービス大手コリアーズ・インターナショナルはこのほど、セブ州の不動産市場が長期的に成長するとの予測を明らかにした。投資家や不動産開発業者が同州に強い関心を示しており、特にオフィス用不動産の開発が活発化しているためという。国営フィリピン通信（ＰＮＡ）が伝えた。

コリアーズによると、現在、セブ州のオフィススペースは計54 万7,629 平方メートル。2012 年の州内の空室率をみると、オフィススペースの供給量が多いセブ都市圏（メトロセブ）は前年の5.5％から大きく低下した。アウトソーシング企業の進出が続いているセブＩＴパークも1.5％と５ポイント下落。一方、住宅地とオスメーニャ通りは空室が増え、5.8％に上昇。

昨年末時点の平均月額賃料は、セブ・ビジネス・パークが１平方メートル当たり450 ペソ（約1,020 円）。セブＩＴパークと住宅地はそれぞれ500～700 ペソ、300～500 ペソだった。

セブ市とマンダウエ市、ラプラプ市で昨年新たに登場したコンドミニアムは計約7,000 戸で、事前販売は好調だった。コリアーズは、今後３年で年平均4,000 戸が市場に供給されるとみています。